Profiter des opportunités et répondre à la demande
Laurier-Station est plus dynamique que jamais! Au cours des dernières années, nous avons réalisé plusieurs projets importants et ce n'est que le début d'une série d'initiatives qui auront un impact positif sur notre communauté.
Ce développement se concentrera non seulement sur la construction résidentielle, mais aussi sur l’expansion de nos commerces et l’amélioration de nos services, tout en s’assurant de ne pas alourdir le fardeau fiscal des citoyens.
Au début de notre mandat, nous avions comme objectif de prendre le temps d’analyser et de connaître l’état de nos infrastructures, de notre réseau routier, de nos bâtiments et de nos installations sportives. Aujourd’hui, nous sommes fiers de pouvoir compter sur l’expertise et le professionnalisme d’une équipe administrative pour nous accompagner dans ces projets. Des décisions courageuses ont été prises dans une vision à long terme dans le but d’assurer une saine gestion tout en favorisant une croissance cohérente et harmonieuse de notre municipalité.
Des ventes records en 2024!
Le développement résidentiel demeure l'un des piliers essentiels de notre plan de croissance. L’année 2024 se termine avec des ventes records de terrains pour construction. Jamais, il ne s’est vendu autant de terrains pour la construction de maisons neuves à Laurier-Station.
En effet, pratiquement tous les terrains de la phase 1 et 2 du développement La clé des champs ont été vendus cette année. Ces nouvelles habitations permettront à de nombreuses familles de s’installer ici, contribuant ainsi à dynamiser notre communauté et à renforcer son caractère familial.
De plus, nous avons récemment conclu la vente de terrains dans des secteurs stratégiques, comme la rue Laroche, pour un montant de plus de 436 000 $. Ce terrain accueillera bientôt la construction de quatre immeubles de 12 logements.
De même, la vente du terrain au bout de la rue Jean-XXIII pour la somme de 425 000 $ permettra la construction de trois autres immeubles de 12 logements. Ça signifie un total de 84 nouveaux logements qui seront construits prochainement et qui s’ajoutent aux autres projets déjà amorcés ou annoncés, notamment sur la rue Talbot et au bout des rues Trépanier et Demers, ce qui contribuera à répondre à la demande croissante de logements.
Au bout du compte, ces ventes de terrains ont permis à la Municipalité de dégager des surplus considérables qui pourront être réinvestis au cours des prochaines années afin de permettre de nouveaux projets de développements résidentiels.
Poursuivre sur cette lancée!
Nous devons donc profiter des opportunités offertes par le marché actuel et poursuivre sur cette lancée. C’est pourquoi la Municipalité a conclu récemment une promesse d’achat pour l’acquisition de deux terrains d’une superficie totale de 60 000 mètres carrés au coût de 1,6 million de dollars.
Ces deux lots situés au bout des rues Dubois et Nault, ainsi qu’entre les rues des Érables et Jean-XXIII, derrière le grand terrain de soccer, nous permettront de planifier rapidement de nouveaux projets de développement résidentiel pour la construction de maisons unies familiales et jumelées.
Ces nouveaux projets permettront d’assurer une offre diversifiée afin de répondre adéquatement, dans les années à venir, à une demande toujours plus forte tout en préservant l’équilibre et la qualité de notre cadre de vie.
Investir pour répondre aux besoins croissants
En parallèle, nous poursuivons la réalisation de projets structurants afin d'améliorer la qualité et la sécurité de nos infrastructures tout en bonifiant la qualité des services offerts. Rappelons cette année la réfection de la rue Jean-XXIII et l’aménagement des jeux d’eau au parc des Alliances.
De plus, la planification de la construction du nouveau Complexe municipal, incluant la nouvelle caserne d’incendie, progresse rondement en vue du début des travaux en 2026. Nous avons d’ailleurs très hâte de vous présenter au printemps prochain les plans de cet important projet qui sera une source de fierté pour Laurier-Station.
Ajoutons à cela les travaux de rénovation que nous réalisons actuellement à la piscine du Complexe récréatif avec le remplacement du tremplin et de la plate-forme d’apprentissage à la baignade. Ces améliorations démontrent notre volonté d'améliorer nos équipements en offrant à nos enfants et familles des lieux de loisirs adéquats et sécuritaires.
Nous aurons d’ailleurs la chance de vous annoncer d’autres investissements qui viendront augmenter notre offre de loisirs avec l’aménagement l’an prochain d’une pumptrack et d’un skate park. Nous sommes profondément convaincus que ces infrastructures ont un impact direct sur la qualité de vie de nos citoyens et sur l’attractivité de notre Municipalité.
Respecter la capacité de payer
Nous sommes bien conscients de l’importance de ne pas surcharger les citoyens en augmentant les taxes. C’est pourquoi toutes ces initiatives de développement sont réalisées dans une démarche réfléchie, visant à diversifier nos sources de financement et à maximiser l'efficacité de nos investissements. Les ventes de terrains, les partenariats publics et privés, ainsi que les subventions gouvernementales sont autant de leviers que nous exploitons pour réaliser ces projets sans devoir recourir à une hausse des taxes municipales.
Notre objectif est clair : développer notre municipalité de manière durable et responsable, en améliorant les services à la population, en renforçant l'offre de logements, et en stimulant l'économie locale, tout en préservant votre pouvoir d'achat et en maintenant l'équilibre des finances publiques. Dans le prochain numéro de L'Express de Laurier, nous vous présenterons un budget 2025 équilibré et très positif.
En cette période festive, nous vous adressons nos vœux les plus chaleureux. Que les fêtes de fin d'année soient pour vous un moment de joie, de sérénité et de partage en famille et entre amis. Que 2025 vous apporte santé, bonheur et succès dans tous vos projets.
Joyeuses fêtes à tous et à toutes!
Huguette Charest
Maire
